Ремонт квартиры – скрытые проблемы
Часто, приступающие к ремонту люди плохо себе представляют объем работ. Стоит напомнить, что кроме ремонта полов, стен, потолков, замены окон и дверей большой объем работ занимает ремонт сетей и коммуникаций – электрооборудования, канализации, водопровода, сети газа, вентиляции.
Желательно, чтобы сложности не застали заказчика врасплох. Обычно, приблизительный расчет стоимости ремонта ведется по укрупненным сметам, и дает достаточно точную ценовую картину.
Обычная установка нового электрооборудования – стиральной машины, микроволновой печи – требует переделки не только проводки внутри квартиры, но возможно потребует замены подводящего фидера от придомового трансформатора и прокладки провода заземления, который не устанавливали в домах советской постройки и который, при использовании современного электронного оборудования, требуется теперь обязательно. Несомненно, что при установке теплого электрического пола возникнет дополнительная нагрузка на существующие сети.
При установке унитаза другого типа – подвесного или углового, окажется, что нужно изменять точку подсоединения внутридомовой канализации, может даже центрального стояка.
При установке вентиляционного электрооборудования даже один вентилятор может полностью изменить направление потоков, отчего использованный воздух пойдет не только в соседние квартиры, но и на нижние этажи.
Для проведения работ требуется согласование с ЖЭУ или управляющей компанией, контроль специалиста и последующая опрессовка всей домовой сети отопления.
Газовые сети ремонтируются вообще под непосредственным контролем представителя газовой компании, любые изменения подводящих труб выполняют только специалисты компании. Причину не стоит называть, она очевидна.