Перепланировка квартиры – необходимость согласования

Необходимость согласования для различных видов перепланировок

Не вызывает сомнения тот факт, что все люди разные. И каждый человек устраивает свою жизнь в соответствии со своими индивидуальными потребностями и вкусом. Личный выбор происходит во всех сферах жизни, от страхования каско до выбора семейного стоматолога, в том числе и в ходе решения жилищного вопроса.

Для одних комфорт и уют в доме появляются после легкого косметического ремонта квартиры, а для других необходима серьезная перепланировка квартиры. В последнем случае, помимо желания собственника недвижимости и технического выполнения работ по перепланировке, необходимо произвести процесс ее согласования с рядом государственных структур.

Прежде всего, важно уяснить, что подразумевается под понятием перепланировки и какие типы перепланировок существуют. Итак, перепланировка жилого помещения означает, что оно меняет свои технические характеристики, форму, конфигурацию или назначение. Например, возведение перегородок, строительство новых дверных проемов или объединение балкона с комнатой считаются перепланировкой, и, соответственно, требуют согласования.

Все перепланировки квартир делятся на два вида. Первый вид перепланировок условно можно назвать «простые». В этом случае в квартире производятся минимальные изменения. Такие перепланировки делают по эскизу. Второй вид перепланировок называется «сложные», и работы производятся по проекту. К сложным перепланировкам обычно относят те изменения в квартире, которые затрагивают коммуникации, несущие стены или внешний вид дома.

Процесс документального оформления перепланировки квартиры включает в себя:

- получение разрешения на перепланировку,

- оформление акта о завершенном переустройстве и перепланировке,

- получение новых документов в БТИ.

ремонт ванной комнаты >

ремонт санузла эконом >

При этом необходимо будет обращаться в такие государственные инстанции как Жилищная инспекция, БТИ, СЭС, МЧС и другие. Наличие свободного времени и терпения делает задачу самостоятельного оформления перепланировки квартиры вполне выполнимой, по сути, это не так уж и сложно.

Однако у большинства работающих людей бюрократический процесс может вызвать определенные трудности. В этом случае, на помощь придут специалисты, которые работают в специализированных юридических компаниях. Как настоящие профессионалы, они помогут с документальным оформлением перепланировки, сэкономят время и проконтролируют, чтобы этот процесс был максимально безопасным с точки зрения строительных норм.

Фотопримеры:

Ремонт этой ванной комнаты в Москве на ул. Нижегородская мы выполнили с перепланировкой - демонтировали перегородки и объединили ванную и туалет. Подробно - в фотоотчете.

Отделка квартиры в Королеве так же выполнена с перепланировкой. Здесь мы полностью объединили все помещения (кроме санузла) в единое - квартиру-студию, демонтировав все перегородки. Смотрите в фотоотчете о ремонте подробно.